2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
尼崎市
58.3万円/㎡
前年比+13.7%
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ライオンズスクエア塚口アバンティア
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 293戸 / RC造
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4階 / 70.93㎡の場合
相場
3,909万円
55.1万円/㎡
2,764
3,527
4,291
5,054
AI査定結果
推定相場価格
3,909万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,291万円
49.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月12日
ライオンズスクエア塚口アバンティア
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は56.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 4,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.8万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,599万円 | 60.9万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,599万円 | 60.9万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,649万円 | 61.6万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,649万円 | 61.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 4,699万円 | 62.2万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,699万円 | 62.2万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,940万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,940万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,230万円 | 50.5万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,580万円 | 54.7万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,630万円 | 48.1万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,850万円 | 51.0万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 57.0万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,700万円 | 56.1万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 5,200万円 | 62.1万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,090万円 | 54.5万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 51.3万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 55.9万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 56.9万円 | 7階 | 77.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/06 | 4,480万円 | 53.7万円 | 4階 | 83.37㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/09/06 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2025/08/18 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,730万円 | 55.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,698万円 | 45.1万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、尼崎市では13.7%上昇しています。
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