1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
ライオンズスクエア塚口アバンティア
兵庫県尼崎市南塚口町六丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
2005年築 / 14階建 / 293戸 / RC造
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4階 / 70.93㎡の場合
相場
3,798万円
53.6万円/㎡
2,546
3,381
4,216
5,051
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,381万円〜4,216万円
47.7万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズスクエア塚口アバンティア
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,180万円 | 58.9万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 61.8万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,599万円 | 60.9万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,599万円 | 60.9万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,649万円 | 61.6万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,649万円 | 61.6万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 4,699万円 | 62.2万円 | 4階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 4,699万円 | 62.2万円 | 1階 | 75.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 3,940万円 | 53.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,940万円 | 53.4万円 | 3階 | 73.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 4,230万円 | 50.5万円 | 14階 | 83.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,280万円 | 60.9万円 | 7階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/04/15 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,680万円 | 57.7万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
| 2025/03/06 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 3,700万円 | 57.7万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 3,780万円 | 47.6万円 | 79.46㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 248戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
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